預售屋客變要找設計師還是自己來? 這筆錢可以省嗎?
如果當初有考量不周的地方之後還要花錢去拆除修改，更划不來!
客變收費
找設計師比較省錢?還是自己來比較省?其實這沒有一定的答案，找到錯的人也許會多花錢又受氣，全部自己來，也有可能會因為設想的不周全導致事後需要花更多的時間跟錢去彌補，建議如果在找尋設計師，可以透過客變的案例分析去評斷是否符合專業、經驗豐富、合理的客變費用、有良好的溝通。
客變注意事項: 預售屋客變需要找設計師嗎？
購買預售屋的好處就是，在成屋前能透過專業設計師規劃格局，根據合理的預售屋客變收費標準與設計費用，一同打造專屬訂製宅，同時建議找長期與建商配合，具預售屋客變經驗豐富的室內設計公司配合，可在未來任何一個客變階段、驗屋、交屋、廚具客變等等，設計師都會全程協助。
預售屋客變的好處有哪些?
而購買預售屋最大的好處莫過於在建商施工階段，也就是「預售屋客變」這個階段，有很多可動性的更動，可在成屋之前規劃室內設計與裝潢。
預售屋客變要找設計師還是自己來? 這筆錢可以省嗎?
一個人一輩子可能接觸的就是自己的這間房子的客變，但一家設計公司可能接觸的預售屋客變是幾十間甚至上百間，能預想很多未來有可能發生的問題，也可以當顧客與建商溝通的橋樑，省時省力也省錢，因為如果確認客變之後是不能反悔的，如果當初有考量不周的地方之後還要花錢去拆除修改，更划不來!
預售屋客變找設計師的兩大優點
1. * 預售屋客變階段透過平面圖，預先規劃好空間，並不會多花設計費，反而省去未來設計時拆除重建的費用
2.* 討論客變過程中可以請設計師先行規劃家中隔局: 提前規劃出不受打擾的起居動線，保有隱私，整體室內設計規劃呈現「短進深、大面寬」活動場域、能區分「動區」公共空間和「靜區」私人空間。
例如: 想要多隔一間房間? 想將廚房隔間隔起來，以免油煙蔓延到客廳? 隔間材質、隔間費用，設計師都會在預售屋客變客變階段依照顧客預算給予建議，設計師有配合的工班、經驗的累積，可提供精準的估價，在一開始的時候也可以避免不必要的工程、裝潢、隔間等，空間配置上也依需求做調整，預售屋客變階段可透過與設計師討論，設計出訂製宅。
大滿室內設計預售屋客變案例實景-2
以此預售屋的樣品屋來說，若需要將書房格間打掉，讓客廳更加寬闊，或想將書房的格局改成小的更衣間、儲藏間等或想將廚房加拉門，客廳的充電孔增減，諸如此類的問題都可以跟設計師討論在做決定。
預售屋客變收費標準
如果預售屋客變客變有任何的出錯會需要多花多少錢?花哪些錢? 如果是一個成功的客變以下的費用都可以在客變階段省下來! 透過客變收費標準的分析，透過更改格間會產生的裝潢費用，可以大致上知到預售屋客變與新成屋更動設計、格局兩者之間的裝潢費用差異。
| 打掉隔間 | 水電拉線配置(含工資) | 廚具櫃體更換 | 追加隔間 | 清潔費 | |
| 費用 |
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1.5-3萬不等/次 | 依照各家品牌有所差異，價錢範圍級距很廣，10萬~30萬以上都有 | 拆除現有裝潢EX:地板、天花等
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1.2-8萬/次 依清理難易度有所差異 |
| 預估總花費 | 高則可到數十萬甚至百萬不等
＊以上預售屋客變價錢還需要依據坪數、廠商不同有所差異。 |
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以上預售屋客變報價參考網路
預售屋客變設計費用-大滿室內設計報價
| 客變事項 |
初次諮詢客變 |
客變設計費 |
新成屋設計費用 |
新成屋裝潢費用 |
| 價錢 | 免費 | 客變費一坪4000
首次諮詢簽約折抵10000 |
設計費一坪10000 | 10-15萬/坪；也有單坪20萬以上的客製 |
| 提供服務 | 依照需求，提供客變建議 | 1. 設計客變完整平面圖
2. 協助與建商溝通客變 |
1. 從客變階段開始規劃設計，較容易全部花費控制在總預算內
2. 詳細溝通設計讓顧客滿意為忠旨 |
1. 設計師提供合適的材料與工法，施工費用在預算內
2. 客變階段就可以開始建議屋主建材配置 |
| 補充說明 | 洽詢時可到接待中心樣品屋，參考建商標準規格的格局配置 | 1. 建商配合的設計公司會較便宜，窗口對接也較容易
2. 未滿20坪，依20坪計算 |
付費階段:
簽約50% 3D圖完成40% 施工圖完成10% |
監工費 |
| 施工費用的7% | ||||
| 精準施工圖:每個工班都能照圖施作 |
預售屋客變費用，找設計師比較省錢?還是自己來比較省?其實這沒有一定的答案，找到錯的人也許會多花錢又受氣，全部自己來，也有可能會因為設想的不周全導致事後需要花更多的時間跟錢去彌補，建議如果在找尋設計師，可以透過客變的案例分析去評斷是否符合專業、經驗豐富、合理的預售屋客變費用、有良好的溝通。
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